For more information: 0090 507 824 66 35
DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OLAN OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
KARAR VERMENİZİ SAĞLAYACAK GEREKLİ TÜM BİLGİLERİ BULACAĞINIZ DETAYLI AÇIKLAMALARI LÜTFEN OKUYUNUZ.
İlandaki gayrimenkul Resimleri birebir ilgili gayrimenkule aittir.
İlandaki Gayrimenkule ait Konum gerçek konum olarak işaretlenmiştir.
THE MOST ELITE COAST REGION OF THE ANATOLIAN SIDE IS AT DRAGOS
IN THE FOREST, STUNNING SEA VIEW
TOTAL 1218 M2
DETACHED TWIN VILLA
FOR CITIZENSHIP
DRAGOS ORMANINA BİTİŞİK
HAKİM NOKTADA – DENİZ MANZARALI
KOMPLE SATILIK 4 KATLI
14 ODA VE 4 SALONLU
1218 M2 İKİZ VİLLA
YABANCI SATIŞINA UYGUNDUR
GENEL BİLGİLER
Kartal, Dragos (Orhantepe), köşe konumda ve yola 35 m cephesi bulunan 995,75m2 üzerinde 1218 m2 inşaat alanına sahip Deniz manzaralı villamız, DRAGOS’UN TEPESİNDE BULUNAN 125 DÖNÜM ÖZEL ORMAN ALANINA BİTİŞİK olup Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, sakin bir sokakta, stresten uzak olabileceğiniz ve “Yayla” hayatı yaşadığınızı hissedeceğiniz Hakim bir konumda bulunmaktadır.
VİLLA GENEL ÖZELLİKLERİ
- Villamız şuan Bitişik İkiz villa şeklinde (İki Ayrı Ailenin Oturabileceği Şekilde Tasarlanmıştır) kullanılmaktadır ve 2 ayrı müstakil girişi bulunmaktadır. Villa isteğe bağlı olarak “MÜSTAKİL TEK VİLLA” kullanımına rahatlıkla çevrilebilir.
- Sokağa cephe köşe taraflardaki 2 ayrı müstakil girişten geçerek ulaştığınız villanın bahçesi, ön ve arka kısımdan oluşmaktadır. Bahçe ön tarafı peyzajlı olup (Hobi ekim-dikim alanı, Manolya, kamelya vs. ağaçlar ve komple tohum çim serilidir) otomatik sulama sistemlidir. Arka bahçe ise 2 kademeli taş istinat duvarlı bir yapıda olup bakımsız bir vaziyettedir. Ayrıca bahçe de ortak kullanım 12M X 6M HAVUZ ve bu havuzdan bodrum kata merdivenle geçilip (Her iki villanın geçişi ayrıdır) buradan ıslak hacimlere (duş,wc…) ve giyinme alanına ulaşılmaktadır.
- Ayrıca 7 ARAÇLIK VE ÇİFT KEPENKLİ KAPALI OTOPARK ve bu otoparkın yanında hizmetlilerin kaldığı 2 oda + 1 hol + mutfak + Banyo-Wc’den müteşekkil 2 AYRI MÜŞTEMİLAT bulunmaktadır ve bu otoparktan direk bahçeye geçiş vardır.
- Villa içi lüks dekorasyonlu olup masrafsızdır. Örneğin; Parkeler, kapı ve pencere doğramalarının tamamı sapelli (Tik ağacı) afrika ağacından masif ahşaptır. Tüm katlarda kaliteli kartonpiyer kullanılmıştır. Marküteri masif cins (7 ağaç türünden) ebeveyn yatak odası dolap, komodin ve bina genelinde çeşitli uygulamalar yapılmıştır. Ve daha bir çok ince yapı detayı… ayrıca Yerden ısıtma sistemi, uydu-anten sistemi, alarm sistemi aktif olup kamera alt yapısı tamamen hazırdır.
- BİNA İÇİ ALANLAR AŞAĞIDAKİ GİBİDİR;
- 4 SALON: 2 adet Geniş Salon (Şömineli), 2 adet Çatı Salonu,
- 14 ADET ODA: 10 adet Yatak odası (ebeveyn ve normal, Balkonlu-Balkonsuz, Orman veya Deniz Manz.), 2 adet Çok Amaçlı Oda, 2 adet Çamaşır Odası.
- 2 ADET VERANDA (Kapalı ve Açık),
- 4 ADET TERAS (Ön-Arka),
- 4 ADET BALKON (2 adet yan 2 adet ön),
- 4 ADET MUTFAK (2 adet kapalı, 2 adet açık),
- 1 ADET KİLER,
- 1 ADET ASANSÖR,
- 12 ADET ISLAK HACİM: 8 adet Banyo-Wc (Normal ve engelliye uygun), 2 adet Ebeveyn Banyo-Wc (Jakuzili), 2 adet Wc-Lavabo. VE DİĞER ISLAK HACİM ALANLARI; 2 adet Duşluk, 1 adet Sauna ve Soğukluk Alanı, Havuza girenlerin kullanabilmesi için: 2 adet Lavabo, Giyinme Odası, Duşluk.
Not: Şirket Merkezi, Butik Otel, Kreş, Anaokulu, Deluxe Restoran gibi bir çok ticari fonksiyonda kullanılabilir.
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
Ulaşım ağı itibariyle birçok noktaya gidebileceğiniz bir konumda bulunmaktadır.
- Hızlı Tren (Yht) Ve Marmaray (Tren-Metro-Metrobüs Entegre Ağı): 1,5 Km (Araba Yolu Ölçümü)
- Kadıköy-Pendik Minibüs Yolu: 1,5 Km (Araba Yolu Ölçümü)
- Sahile: 1,7 Km (Araba Yolu Ölçümü)
- Bezmialem Hastanesi: 1,7 Km (Araba Yolu Ölçümü)
- Kartal Lütfi Kırdar Eğitim Ve Araştırma Hastanesi: 3,5 Km (Araba Yolu Ölçümü)
- Metro: 3,7 Km (Araba Yolu Ölçümü)
- İstanbul Anadolu Adliyesi: 5,8 Km (Araba Yolu Ölçümü)
- Sabiha Gökçen Havalimanı: 25 Km
- Avm Mesafeleri (Araba Yolu Ölçümü); Mazaya Rıtım Istanbul Mall:2,8 Km, Maltepepark Mall & Carrefour:3,1 Km, Pıazza Mall:3,2 Km, Anatolium Marmara Mall & Ikea:4,5 Km, Koçtaş Mall:4,7 Km, Istmarına Mall:9,9 Km
- Deniz Otobüsü Mesafeleri (Araba Yolu Ölçümü); Kartal Deniz Otobüsü:6 Km, Bostancı Deniz Otobüsü:7,7 Km, Pendik Deniz Otobüsü:11,2 Km
- Marina Mesafeleri (Araba Yolu Ölçümü); Kartal Dragos Marına:1,6 Km, İstanbul Marına:6,8 Km, Pendik Marına:10,5 Km, Kalamış – Fenerbahçe Marına:13 Km, Tuzla Vıaport Marına:23,9 Km
