For more information (English): 0090 507 824 66 35
DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
İlandaki gayrimenkul Resimleri birebir ilgili gayrimenkule aittir.
İlandaki Gayrimenkule ait Konum gerçek konum olarak işaretlenmiştir.
DRAGOS’TA DENİZ MANZARALI 539 M2 ARSA ÜZERİNDE
İSKANLI, YENİ VE HAVUZLU
300 M2 MÜSTAKİL VİLLA (5+1)
YABANCI SATIŞINA UYGUNDUR
IN DRAGOS, NEW 300 M2 (5+1) DETACHED VILLA WITH POOL
ON 539 M2 LAND WITH SEA VIEW
FOR CITIZENSHIP
GENEL BİLGİLER
Kartal, Dragos (Orhantepe)’de yola 20 m cephesi bulunan 539 m2 arsa alanı olan ve 300 m2 Brüt, 280 m2 net inşaat alanına sahip kesintisiz deniz ve Adalar manzaralı villamız, bol oksijenli, yeşillikler içinde, sakin bir sokakta, stresten uzak olabileceğiniz, “Yayla” hayatı yaşadığınızı hissedeceğiniz Hakim bir konumdadır.
- DRAGOS‘TA
- HAKİM KONUMDA
- BAHÇEDEN KESİNTİSİZ ADALAR VE DENİZ MANZARALI
- 539 M2 ARSADA
- SINIF MALZEME KALİTESİYLE İNŞA EDİLMİŞ
- HAVUZLU
- BALKONLU
- HOBİ VE KIŞ BAHÇELİ
- ÇİFT ASANSÖRLÜ
- YENİ (2018 ‘te yapılmıştır)
- İSKANLI
- 3 KATLI
- 5+1 MÜSTAKİL VİLLA
İŞYERİ OLARAKTA KULLANILABİLİR
ŞİRKET MERKEZİ, SANAT OFİSİ, AVUKATLIK OFİSİ, PRODÜKSİYON-AJANS OFİSİ, MİMARLIK OFİSİ, BUTİK OTEL, KREŞ, ANAOKULU GİBİ FONKSİYONLARDA KULLANILABİLİR.
SATIŞ BİLGİLERİ
- SATIŞ BEDELİ TAM VE RESMİ GÖSTERİLECEKTİR.
- Krediye Uygundur.
- YABANCI SATIŞINA UYGUNDUR.
- Kat Mülkiyet Tapulu
- İskanlı (Binanın hiç bir kaçak kısmı bulunmamaktadır.)
- Binaya ilave olarak çatı piyesi (Teras kat) yapılabilir.
VİLLA GENEL ÖZELLİKLERİ
- ARSA ALANI: 539 M2
- BİNA ALANI: BRÜT 300 M2, NET 280 M2
- 3 NORMAL KATLI (Çatı kat yapılmamış ve bodrum kat bulunmamaktadır)
- BİNA YAŞI (2018’de İnşaat bitmiş, oturum başlamıştır ve halen mülk sahipleri oturmaktadır)
- BAHÇEDE;
- 6 M2 AĞAÇ EV
- KIŞ BAHÇESİ (İngiliz malı “Eta” Marka doğrama ile çevrili)
- 60 M2 HOBİ BAHÇESİ
- “Rainbird” sulama sistemi ve 16 m3 bahçe sulama deposu
- ÇİFT ASANSÖRLÜ (Villa içi hidrolik asansör ve Garajdan bahçeye çıkan hidrolik asansör)
- JENERATÖR (Tüm binaya yetecek güçte)
- 2 ARAÇLIK KAPALI GARAJ
- GARAJIN YANINDA 70 M2 DEPO
- HAVUZ (10m x 4m genişliğinde, Derinliği 160 cm Tuz Klor Jenaratörlü otomatik havuz ve kenarları Ireko Deck)
- ÇİFT GİRİŞLİ (Zemin kat ve 1. normal kattan)
- “BRASS” ÇATI (Çatı Kat Yapılabilir)
- BİNA İÇİ TOPLAMDA 5 ODA, 1 SALON, 1 GENİŞ MUTFAK, 1 KIŞ BAHÇESİ, 4 WC, 3 BANYO, 1 KİLER, 1 DEPO, 1 ÇAMAŞIR ODASINDAN OLUŞMAKTADIR.
- Zemin Katta (Zemin giriş kapısından); Şömineli Salon, Mutfak, Kış bahçesi, Kiler, Wc, Depo
- Katta (1.kattan giriş kapısından); Ebeveyn Yatak Odası, Ebeveyn Banyo-Wc, Çalışma Odası, Balkon, Genel Banyo-Wc,
- Katta 3 Adet Yatak Odası, Çamaşır Odası, Balkon, Genel Banyo-Wc,
- Salonda Kullanılabilir Aktif Şömine
- “Rehau” Yerden Isıtma
- Doğalgaz Brölür Isıtma Sistemli “Vaillant” Kombi
- “Mitsubishi” Sessiz Inventer Merkezi Klima Sistemi (20 Kw)
- “Rainsoft” Su Yumuşatma Ve Arıtma Sistemi
- Pencereler Masif kaplama İreko
- “Hbsb” Ve “Volkswagen” Balkon Kapılar
- Seramikler ve Vitrifiyeler “Villeroy Boch”
- Duşakabin ve Küvet “Huppe”
- Kapı doğramaları “Artella”
- Mutfak Ve Banyo Dolapları Lake “Artella”
- Mutfak Ve Banyo “Neolith” Porselen Tezgah
- Parke Yer Döşemesi Avusturya Malı Masif Meşe Parke 3 Kat,
- Duvar Kağıtları Japon Malı,
- Ve daha fazlası…
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
Ulaşım ağı itibariyle birçok noktaya gidebileceğiniz bir konumda bulunmaktadır.
- BEZMİALEM HASTANESİ:950 M (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SAHİLE: 1,2 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- İSTANBUL ŞEHİR ÜNİVERSİTESİ:1,2 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- HIZLI TREN (YHT) VE MARMARAY(TREN-METRO-METROBÜS ENTEGRE AĞI): 1,2 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- KADIKÖY-PENDİK MİNİBÜS YOLU: 1,2 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- KARTAL LÜTFİ KIRDAR EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ:3,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- METRO: 3,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ: 5,8 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: 25 KM
- AVM MESAFELERİ (Araba yolu ölçümü);MAZAYA RITIM ISTANBUL MALL:2,8 KM, MALTEPEPARK MALL & CARREFOUR:3,1 KM, PIAZZA MALL:3,2 KM, ANATOLİUM MARMARA MALL & IKEA:4,5 KM, KOÇTAŞ MALL:4,7 KM, ISTMARINA MALL:9,9 KM
- DENİZ OTOBÜSÜ MESAFELERİ (Araba yolu ölçümü);KARTAL DENİZ OTOBÜSÜ:6 KM, BOSTANCI DENİZ OTOBÜSÜ:7,7 KM, PENDİK DENİZ OTOBÜSÜ:11,2 KM
- MARİNA MESAFELERİ (Araba yolu ölçümü); KARTAL DRAGOS MARINA:1,6 KM, İSTANBUL MARINA:6,8 KM, PENDİK MARINA:10,5 KM, KALAMIŞ – FENERBAHÇE MARINA:13 KM, TUZLA VIAPORT MARINA:23,9 KM
