For more information: 0090 507 824 66 35
DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
KARAR VERMENİZİ SAĞLAYACAK GEREKLİ TÜM BİLGİLERİ BULACAĞINIZ DETAYLI AÇIKLAMALARI LÜTFEN OKUYUNUZ.
İlandaki gayrimenkul Resimleri birebir ilgili gayrimenkule aittir.
İlandaki Gayrimenkule ait Konum gerçek konum olarak işaretlenmiştir.
THE MOST ELITE COAST REGION OF THE ANATOLIAN SIDE IS AT DRAGOS
IN THE FOREST, STUNNING SEA VIEW
TOTAL 1218 M2
DETACHED TWIN VILLA
DRAGOS ORMANINA BİTİŞİK
HAKİM NOKTADA – DENİZ MANZARALI
KOMPLE SATILIK 4 KATLI
16+2 PLANLI
1218 M2 İKİZ VİLLA
YABANCI SATIŞINA UYGUNDUR
GENEL BİLGİLER
Kartal, Dragos (Orhantepe), köşe konumda ve yola 35 m cephesi bulunan 995,75m2 Brüt, 971m2 net arsa alanı olan ve 1218 m2 inşaat alanına sahip Deniz manzaralı villamız, Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, sakin bir sokakta, stresten uzak olabileceğiniz, “Yayla” hayatı yaşadığınızı hissedeceğiniz Hakim bir konumda ve Dragos’un zirvesindeki en üst sıra villalardan biri olup, Dragos’un tepesinde bulunan Özel Orman Alanına (125 dönüm) yan (kuzey) ve arka tarafından (batı) bitişiktir.
Şirket Merkezi, Butik Otel, Kreş, Anaokulu, Deluxe Restoran gibi fonksiyonlarda kullanılabilir.
VİLLA GENEL ÖZELLİKLERİ
- Villamız şuan Bitişik İkiz villa şeklinde (İki Ayrı Ailenin Oturabileceği Şekilde Tasarlanmıştır) kullanılmaktadır ve 2 ayrı müstakil girişi bulunmaktadır. Villa isteğe bağlı olarak “MÜSTAKİL TEK VİLLA” kullanımına rahatlıkla çevrilebilmektedir.
- Sokağa cephe köşe taraflardaki 2 ayrı müstakil girişten geçerek ulaştığınız villanın bahçesi ön ve arka kısımdan oluşmaktadır. Bahçe ön tarafı peyzajlı olup (Hobi ekim-dikim alanı, Manolya, kamelya vs. ağaçlar ve komple tohum çim serilidir) otomatik sulama sistemi bulunmaktadır. Arka bahçe ise 2 kademeli taş istinat duvarlı bir yapıda olup bakımsız bir vaziyettedir.
- Ayrıca 7 araçlık ve çift kepenkli kapalı otopark ve bu otoparkın yanında hizmetlilerin kaldığı 2 oda + 1 hol + mutfak + Banyo-Wc’den müteşekkil müştemilat bulunmaktadır ve bu otoparktan direk bahçeye geçiş vardır.
- Ayrıca bahçe de ortak kullanım açık 12m x 6m havuz ve bu havuzlardan bodrum kata merdivenle geçilip (Her iki villanın geçişi ayrıdır) buradan ıslak hacimlere (duş,wc…) ve giyinme alanına ulaşılmaktadır.
- Villa içi lüks dekorasyonlu olup masrafsızdır. Örneğin; Parkeler, kapı ve pencere doğramalarının tamamı sapelli (Tik ağacı) afrika ağacından masif ahşaptır. Tüm katlarda kaliteli kartonpiyer kullanılmıştır. Marküteri masif cins (7 ağaç türünden) ebeveyn yatak odası dolap, komodin ve bina genelinde çeşitli uygulamalar yapılmıştır. Ve daha bir çok ince yapı detayı… ayrıca Yerden ısıtma sistemi, uydu-anten sistemi, alarm sistemi aktif olup kamera alt yapısı tamamen hazırdır.
- Toplam Bina içi alanları aşağıdaki gibidir;
- 18 ADET ODA: 2 adet Salon (Şömineli), 2 adet Salon (Çatı), 10 adet Yatak odası (ebeveyn ve normal, Balkonlu-Balkonsuz, Orman veya Deniz Manz.), 2 adet Çok Amaçlı Oda, 2 adet Çamaşır Odası.
- 2 ADET VERANDA (Kapalı ve Açık),
- 4 ADET TERAS (Ön-Arka),
- 4 ADET BALKON (2 adet yan 2 adet ön),
- 4 ADET MUTFAK (2 adet kapalı, 2 adet açık),
- 1 ADET KİLER,
- 1 ADET ASANSÖR,
- 12 ADET ISLAK HACİM: 8 adet Banyo-Wc (Normal ve engelliye uygun), 2 adet Ebeveyn Banyo-Wc (Jakuzili), 2 adet Wc-Lavabo. VE DİĞER ISLAK HACİM ALANLARI;2 adet Duşluk, 1 adet Sauna ve Soğukluk Alanı, Havuza girenlerin kullanabilmesi için: 2 adet Lavabo, Giyinme Odası, Duşluk.
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
- Ulaşım ağı itibariyle birçok noktaya gidebileceğiniz bir konumda bulunmaktadır.
- İSTANBUL ŞEHİR ÜNİVERSİTESİ: 1 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- HIZLI TREN (YHT) VE MARMARAY (TREN-METRO-METROBÜS ENTEGRE AĞI): 1,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- KADIKÖY-PENDİK MİNİBÜS YOLU: 1,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SAHİLE: 1,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- BEZMİALEM HASTANESİ: 1,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- KARTAL LÜTFİ KIRDAR EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ: 3,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- METRO: 3,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ: 5,8 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: 25 KM
- AVM MESAFELERİ (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ); MAZAYA RITIM ISTANBUL MALL:2,8 KM, MALTEPEPARK MALL & CARREFOUR:3,1 KM, PIAZZA MALL:3,2 KM, ANATOLİUM MARMARA MALL & IKEA:4,5 KM, KOÇTAŞ MALL:4,7 KM, ISTMARINA MALL:9,9 KM
- DENİZ OTOBÜSÜ MESAFELERİ (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ); KARTAL DENİZ OTOBÜSÜ:6 KM, BOSTANCI DENİZ OTOBÜSÜ:7,7 KM, PENDİK DENİZ OTOBÜSÜ:11,2 KM
- MARİNA MESAFELERİ (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ); KARTAL DRAGOS MARINA:1,6 KM, İSTANBUL MARINA:6,8 KM, PENDİK MARINA:10,5 KM, KALAMIŞ – FENERBAHÇE MARINA:13 KM, TUZLA VIAPORT MARINA:23,9 KM
