For more information English: +90 507 824 66 35
DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OLAN OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
İlandaki gayrimenkul Resimleri birebir ilgili gayrimenkule aittir.
İlandaki Gayrimenkule ait Konum gerçek konum olarak işaretlenmiştir.
DRAGOS’TA DİĞER VİLLA, ARSA VE DAİRE SEÇENEKLERİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ.
YABANCI SATIŞINA UYGUN
DRAGOS DEFNE SOKAKTA
ŞEHİR MANZARALI
AÇIK OTOPARKLI (2 Araç) VE HAVUZLU
356 M2 ARSA ALANI İÇİNDE
4+1 PLANLI (6+1 kullanım için altyapı hazır)
KAT MÜLKİYETLİ - İSKANLI
SIFIR - ULTRA LÜKS
4 KATLI - 250 M2 VİLLA
FOR CITIZENSHIP
IN DRAGOS
CITY VIEW
OPEN PARKING PARKING (2 Vehicles) AND POOL
WITHIN 356 M2 LAND AREA
4+1 PLANNED (infrastructure ready for 6+1 use)
NEW - ULTRA LUXURY
4 STORIES - 250 M2 VILLA
GENEL BİLGİLER
- ANADOLU YAKASININ GÖZDE VİLLA BÖLGESİ DRAGOS’TA
- ŞEHİR MANZARALI
- 356 M2 ARSA ALANI İÇERİSİNDE
- TEMELDEN ÇATIYA KADAR TÜM KATLARI PERDE BETONLU
- AÇIK OTOPARKLI (2 Araç)
- JENERATÖR ALT YAPISI HAZIR
- 3 TON SU DEPOSU - HİDROFOR
- ARTEZYEN SU KUYUSU
- PEYZAJLI BAHÇE ve BALIK HAVUZU
- HAVUZLU
- KAT MÜLKİYETLİ – İSKANLI
- 4 KATLI + BAHÇE KATI (Asansör bulunmamaktadır.)
- 4+1 PLANLI (6+1 kullanıma çevirebileceğiniz alt yapı hazır)
- TÜM DETAYLARIYLA ULTRA LÜKS
- YERDEN ISITMALI
- SIFIR
- BRÜT 250, NET 210 M2 MÜSTAKİL VİLLA
NOT: İkiz villanın tek eşi satılmaktadır, diğer villadan tamamen tecrit edilmiş ve altyapısı ayrılmıştır.
DETAY BİLGİLER
- Toplamda 712 m2 olan arsanın 356 m2’si diğer villadan tamamen tecrit edilmiş ve altyapısı ayrılmıştır.
- Açık Otoparklı (2 Araç) ve Çift motorlu iki yöne açılabilen tamamı ithal ireko ahşap, özel işçilikli Garaj Kapısı
- Bina girişinde hem depo ve hem de güvenlik kulübesi olarak kullanılabilecek alan
- Kart ve telefon ile giriş yapılan dış kapı
- HIKVISION Görüntülü Dıafon
- Girişte vestiyer ve ayakkabılık
- Artezyen Su Kuyusu (Havuz ve bahçe sulaması için ve ayrıca hidroforla entegredir.)
- Tüm bahçe için otomatik/yarı otomatik sulama sistemi
- Peyzajlı Bahçe (3 ayrı kotta, tamamı olgun ağaç ve bitkilerle (Zeytin Ağacı, Limon Ağacı, Sarmaşıklar, çim alan Vs.) donatılmış)
- Balık Havuzu
- Mini Basket Sahası
- Odalarda (4 adet) ve dış alanda (6 adet) yüksek çözünürlüklü, kayıt özellikli, telefondan ve ayrıca salondaki televizyona direkt görüntü verebilen kamera sistemi
- Şu an açık durumda, tamamı fiber saksılarda bulunan peyzaj ile süslenmiş çatı terası
- Klor kullanılmayan “Tuz Generator” ile çalışan yüzme havuzu (Derinlik 1,65m, 7m x 4m)
- Havuz katı veranda alanında altyapısı tamamen hazır açık mutfak alanı
- İspanyol “CORTİZO” marka alümünyum doğramalar
- Ev içi bütün odalar ve bütün merdivenlerde İtalyan parke kaplama
- Tv Uydu – Çanak Anten
- VRF Merkezi soğutma VIESSMAN
- Merkezi “REHAU” yerden ısıtma
- Mutfakta “SIEMENS” marka ocak, fırın, davlumbaz ve Arçelik marka ankastre buzdolabı
- Evin ihtiyacı olan bütün LAKE dolaplar yapılı (vestiyer, ayakkabılık, çamaşır makinesi ve kurutma için, ebeveyn yatak odası dolapları)
- Prizler “Panasonic”
- VIESSMAN KOMBİ
- BOILER su ısıtıcısı
- Banyoda vitrifiyeler “DURAVİT”, armatürler “HANSGROHE”
VİLLA ALANLARI
BAHÇE ALANI
- ÇİM ALAN
- MİNİ BASKET SAHASI:
Not: Bu alan tamamen kapatılarak çalışma odası, depo veya başkaca bir fonksiyona dönüştürülebilir.
EKSİ 2. KOT / HAVUZ KATI
- YÜZME HAVUZU (Komple katlanır tavan ve cam doğramayla kapatılabilir)
- Mevcutta olmayan fakat alt yapısı hazır AÇIK MUTFAK
- ODA VE BANYO-WC (Hizmetli odası olarak kullanılabilir veya komple saunaya dönüştürülebilir.)
EKSİ 1. KOT / GİRİŞ KAT ALTI
- SALON
- BALKON
- ANKASTRE AÇIK MUTFAK
- MERDİVEN ALTI ALAN
- WC
- BALIK HAVUZU VE BAHÇEYE GEÇİŞ
GİRİŞ KAT
- GİRİŞ VESTİYER, AYAKKABI DOLABI, TESİSAT DOLABI
- ODA-1 / EBEVEYN YATAK ODASI
- EBEVEYN BANYO-WC
- BALKON
- MEKANİK ODA – ÇAMAŞIR ODASI
1.NORMAL KAT
- ODA-2 (2 Ayrı odaya ayırabileceğiniz şekilde alt yapısı hazır)
- ODA-3
- MERDİVEN ALTI DEPOLAMA ALANI
- GENEL BANYO-WC
- BALIK HAVUZU VE BAHÇEYE GEÇİŞ
ÇATI KAT:
- TERAS
- Mevcutta olmayan fakat alt yapısı hazır MUTFAK ALANI
- Mevcutta olmayan fakat alt yapısı hazır BANYO-WC ALANI
- Mevcutta olmayan fakat alt yapısı hazır ODA ALANI
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
Ulaşım ağı itibariyle birçok noktaya gidebileceğiniz bir konumda bulunmaktadır.
- İSTANBUL ŞEHİR ÜNİVERSİTESİ:1 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- HIZLI TREN (YHT) VE MARMARAY(TREN-METRO-METROBÜS ENTEGRE AĞI): 1,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- KADIKÖY-PENDİK MİNİBÜS YOLU: 1,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SAHİLE: 1,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- BEZMİALEM HASTANESİ:1,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- KARTAL LÜTFİ KIRDAR EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ:3,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- METRO: 3,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ: 5,8 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: 25 KM
- AVM MESAFELERİ (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ); MAZAYA RITIM ISTANBUL MALL:2,8 KM, MALTEPEPARK MALL & CARREFOUR:3,1 KM, PIAZZA MALL:3,2 KM, ANATOLİUM MARMARA MALL & IKEA:4,5 KM, KOÇTAŞ MALL:4,7 KM, ISTMARINA MALL:9,9 KM
- DENİZ OTOBÜSÜ MESAFELERİ (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ); KARTAL DENİZ OTOBÜSÜ:6 KM, BOSTANCI DENİZ OTOBÜSÜ:7,7 KM, PENDİK DENİZ OTOBÜSÜ:11,2 KM
- MARİNA MESAFELERİ (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ); KARTAL DRAGOS MARINA:1,6 KM, İSTANBUL MARINA:6,8 KM, PENDİK MARINA:10,5 KM, KALAMIŞ – FENERBAHÇE MARINA:13 KM, TUZLA VIAPORT MARINA:23,9 KM
