• 4 Ay(s) önce
  • 113 Görüntüleme

E-5 VİZYON'DA BİRÇOK SEKTÖRE UYGUN 103 m2 SIFIR & HAZIR OFİS

Kartal, İstanbul, Esentepe

AÇIKLAMA

Office For Sale...

 

 

 

DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.

İlandaki gayrimenkul Resimleri birebir ilgili gayrimenkule aittir.

İlandaki Gayrimenkule ait Konum gerçek konum olarak işaretlenmiştir.

 

VİZYON KARTAL’DA, TİCARİ BLOKTA, KDV AVANTAJLI

MEVCUTTA 1+0 PLANLI

(Rahatlıkla 2+1 / 3+1 kullanıma göre bölme duvarlarını yapabilirsiniz.)

AÇIK MUTFAKLI (Kapalı Mutfağa çevirebilirsiniz)

BRÜT 103 M2  / NET 72 M2 HAZIR OFİS

NOT:

  • Tam alt katında aynı büyüklükte bir satılık ofisimiz daha bulunmaktadır. Merdivenle birbirine bağlayarak dubleks ofis şeklinde kullanabilirsiniz.
  • Altlı – üstlü (zemin ve 1. katta) dubleks (Toplam 206 m2 brüt, 144 m2 net) şeklinde veya 2 ayrı ofis şeklinde kullanıma uygun.

Lobi Katı Ofis:103 M2 Brüt, 72 Net

1.Kat Ofis:103 M2 Brüt, 72 Net

 

 

IN VİZYON KARTAL, IN COMMERCIAL BLOCK, WITH VAT ADVANTAGE

CURRENTLY 1+0 PLANNED

(You can easily make partition walls according to 2+1 / 3+1 usage.)

OPEN KITCHEN (You can convert to Closed Kitchen)

GROSS 103 M2 / NET 72 M2 READY OFFICE

NOTE:

  • We have another office for sale on the ground floor of the same size. You can use it as a duplex office by connecting it with a ladder.
  • Suitable for use as a duplex (Total 206 m2 gross, 144 m2 net) or as 2 separate offices.

Lobby Floor Office: 103 M2 Gross, 72 Net: 7.750.000 TL

1st Floor Office: 103 M2 Gross, 72 Net: 7.750.000 TL

 

 

OFİSİN GENEL BİLGİLERİ

  • İSKANLI – KAT MÜLKİYETLİ
  • KDV AVANTAJLI
  • AİDAT: 3521 TL (Sabit aidat ve Ortak alan katılım payı dahil)
  • TOPLAM 3 KATLI TİCARİ OFİS BLOĞUNDA (D BLOK)
  • OFİSE AİT 1 ARAÇLIK KAPALI OTOPARKLI
  • FANCOIL ISITMA SİSTEMLİ (PAY ÖLÇERLİ)
  • 103 M2 BRÜT, 72,41 M2 NET
  • YÜKSEK TAVANLI (H: NET 3.83 M)
  • 1. KATTA
  • TİCARİ OFİS
  • PRESTİJLİ KOMŞULAR; Torku, Logıtrans, Trıo Mobil, Kale Kimya, Odak Kimya, Vestnes Xnoflty, Chloride Esat Güç Sistemleri, Ecolab Xnoflty, Banka Kurumsal Şube ve Hukuk Firmaları.

PROJE GENEL ÖZELLİKLERİ

·         TOPLAM 19.792,57 M2 ARSA ALANI

·         TOPLAM 69.770 M2 İNŞAAT ALANI

·         İNŞAAT BİTİŞ TARİHİ: 2011

·         6 BLOK (Residence Bloklar:A1 (24 Kat), A2 (32 Kat), Ticari Bloklar (3 Kat): B, C, D Ve E)

·         ÖDÜLLÜ PROJE (Kompozit dış cepheli, alümünyum doğramalı bina)

·         COVID 19 GÜVENLİ HİZMET SERTİKALI SİTE

·         MİSAFİRLER İÇİN 3 ADET AÇIK OTOPARK

·         KAPALI OTOPARK (2 KATLI – 15.000 M2 – PLAKA TANIMA SİSTEMLİ)

·         TİCARİ BÖLÜMDE “KONE” MARKA 8 ADET ASANSÖR (2’si yük asansörüdür)

·         WC - LAVABO

·         FANCOIL ISITMA SİSTEMLİ (PAY ÖLÇERLİ): Merkezi Isıtma ve Sıcak-Soğuk su pay ölçerli olup aidat dahil değildir. Abonelik gerekmez.

·         FİBER OPTİK DİJİTAL ALT YAPI

·         JENERATÖR (ORTAK ALANLAR İÇİN)

·         YANGIN ALARMI, SÖNDÜRME SİSTEMİ VE YANGIN MERDİVENİ

SİTE SOSYAL İMKANLARI

  • MAĞAZALARI: MİGROS, MARMARİS BÜFE, MIA WASH ARABA YIKAMA, RESTORAN (Kurumsal yemek firması tarafından tüm siteye yönelik günlük Catering Hizmeti / Tabildot), KAFETERYA
  • TENİS KORTU
  • AÇIK YÜZME HAVUZU (Aidata dahil)
  • HAMAM-SAUNA (Aidata dahil)
  • FITNESS / SPOR SALONU (Aidata dahil)
  • BASKETBOL SAHASI (Aidata dahil)
  • MİNİ ÇOCUK PARKI (Aidata dahil)
  • REZERVASYONLU ORTAK TOPLANTI SALONU (Aidata dahil)

SİTE SABİT HİZMETLERİ

(AİDATA DAHİL)

  • 2 RESEPSİYON BULUNMAKTA OLUP 7/24 ASİSTAN HİZMETİ VERİLMEKTEDİR.
  • KARTLI GİRİŞ SİSTEMİ
  • KARGO KABUL HİZMETİ
  • CAM YIKAMA HİZMETİ
  • 7/24 GÜVENLİK PERSONELİ
  • 7/24 CCTV GÖRÜNTÜ İZLEME VE KAYIT HİZMETİ
  • TEKNİK SERVİS HİZMETLERİ
  • SİTE ORTAK ALAN PEYZAJ BAKIM HİZMETLERİ
  • SİTE ORTAK ALAN TEMİZLİK HİZMETLERİ

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

Ulaşım ağı itibariyle birçok noktaya gidebileceğiniz ve her türlü ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz bir konumda bulunmaktadır.

  • E-5 Karayolu – Yanyol’dan doğrudan giriş-çıkış imaknı
  • Site önünde (E-5 Karayolu – Yanyol’da) OTOBÜS DURAĞI
  • 2 METRO DURAĞI ARASINDA
    • Soğanlık Metro İstasyonu: 700 M (Yürüme Yolu Ölçümü)
    • Kartal Köprüsü ve Metro İstasyonu: 1,1 KM (Yürüme Yolu Ölçümü)
  • İstanbul Anadolu Adalet Sarayı: 2,5 KM (Araç Yolu Ölçümü)
  • İst Marina Avm: 3,9 KM (Araç Yolu Ölçümü)
  • Sahil: 3,9 KM (Araç Yolu Ölçümü)
  • Koçtaş Avm: 4 KM (Araç Yolu Ölçümü)
  • Ikea / Anatolıum Avm: 4,1 KM (Araç Yolu Ölçümü)
  • Kartal Dr Lütfi Kırdar Eğitim Ve Araştırma Hastanesi: 4,3 KM
  • Cevizli köprüsü, Maltepe Park Avm ve Pıazza Avm: 4,9 KM (Araç Yolu Ölçümü)
  • E-6 otoban / Samandıra Gişeleri: 10,8 KM (Araç Yolu Ölçümü)
  • Sabiha Gökçen Havalimanı: 20 KM (Araç Yolu Ölçümü)

 Etiketler

 ÖZELLİKLER

 KONUM

  Almila Ofis Portföyü

  • +90 216 511 57 44

  SİZİ ARAYALIM