For more information (English): 0090 507 824 66 35
DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN TEK YETKİLİ OLAN OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
İlandaki gayrimenkul Resimleri birebir ilgili gayrimenkule aittir.
İlandaki Gayrimenkule ait Konum gerçek konum olarak işaretlenmiştir.
AYDOS ORMANINA KOMŞU PENDİK ÇAMLIK’TA 850 M2 ARSA’DA
HAVUZLU İSKANLI-KAT MÜLKİYETLİ
630 M2 SÜPER LÜKS MÜSTAKİL VİLLA
YABANCI SATIŞINA UYGUNDUR (3 VEYA 4 KİŞİ)
IN PENDIK CAMLIK, SUPER LUXURIOUS 630 M2 DETACHED VILLA
NEIGHBORING AYDOS FOREST, ON 850 M2 LAND
FOR CITIZENSHIP (3 OR 4 PEOPLE)
GENERAL INFORMATION
- IN 850 M2 LAND
- YOU WILL LIVE A NATURAL AND DETACHED LIFEIN THE CITY
- WITH POOL
- 630 M2 SUPER LUXURIOUS
DETACHED VILLA
- The villa is located on the Anatolian side of Istanbul, in Pendik district.
- Villa is 15 minutes drive from Sabiha Gokcen Airport.
- The villa is very close to the oxygen-rich Aydost forest and picnic areas.
- There are many shopping centers around it such as Technopark, Intercity Istanbul Park (Formula 1) and Viaport.
- It is in a location where you can reach all facilities such as hospital, market, school and university.
- A villa in the city where you can live a natural and detached life…
- There is an indoor swimming pool
- Depending on the official zoning status, the villa area can be expanded by approximately 200 m2.
- There are various vegetable planting areas and 42 various fruit trees in its 2 gardens.
- It has a parking lot for 4 cars.
- It has security, 24/7 camera-alarm system
- Although it is within the site area, it has a completely independent life from the site.
- Villa entrance is in a separate place from the site entrance and has a separate entrance.
GENEL BİLGİLER
- Pendik – Çamlık’ta
- Kent içinde doğal ve müstakilbir yaşam süreceğiniz
- Tüm Pendik’in deniz ve şehir manzarasına hakim ve Pendik’in zirvesi sayılabilecek bir konumda
- Sabiha Gökçen Havalimanı ve diğer ulaşım akslarına çok yakın mesafede
- Oksijen deposu Aydos ormanı ve piknik alanlarına çok yakın mesafede.
- Teknopark, Intercity İstanbul Park (Formula 1), muhtelif Hastane, Okul, Üniversite ve başta VIAPORT olmak üzere bir çok Avm’ye ve sair tüm imkanlara ulaşabileceğiniz bir konumda
- Sokak cephesinde yeşil park alanları bulunan, stresten uzak olabileceğiniz, “yayla” hayatı yaşadığınızı hissedeceğiniz köşe bir konumda
- Site alanı içerisinde olmasına rağmen siteden tamamen tecrit edilmiş ve site dışından (sokak-güney cephesinden) tam bağımsız müstakil girişli
- 850 m2 arsa alanı çerisinde (500 m2 yeşil alan + otopark alanları + geçiş holü ve merdiven alanları + bina oturum alanı)
- 2 adet bahçede toplam net 500 m2 yeşil alan (Birinci bahçe yeşil alanı net 325 m2, ikinci bahçe yeşil alanı net 175 m2)
- RESMİ İMAR DURUMUNA GÖREVİLLA ALANI YAKLAŞIK 200 M2 DAHA BÜYÜTÜLEBİLİR VE AYRICA ÇATIDA TERAS ALANI AÇILABİLİR.
- Peyzajlı 2 adet bahçesinde çeşitli sebze ekim alanları ve 42 adet muhtelif meyve ağacı bulunan
- 4 araçlık yarı kapalı otoparklı
- Güvenlikli – 7/24 kamera-alarm sistemli
- İskanlı-kat mülkiyetli-krediye uygun
- Net 60 m2 kapalı havuzlu (5m×12m yüzme alanı – 143 cm derinlik)
- Spor salonlu ve saunalı
- 3 katlı
- 630 m2 brüt, 555,17 m2 net alanlı
- 6+3 planlı
- Doğalgaz brölür ısıtma sistemli - 2 adet 47.000’lik Vaillant marka kombi,
- 3 mutfaklı (ada mutfak, açık mutfak, servis mutfağı)
- Mutfaklarda Samsung ve Arçelik marka ankastreler
- Corian Mutfak tezgahlari
- 4 banyo-wc’li (3 adet jakuzili küvet)
- 2 wc’li
- 2 adet yapı kapalı balkonlu
- 3 adet Viesman klima
- Bahçede kuyu suyu
- Komple satılık 2010 yılı yapımı müstakil villa
SATIŞ BİLGİLERİ
- Bu fiyat net nakit fiyatı olup, alım-satım harçları vs. tüm masraflar alıcıya aittir. Eşyalar fiyata dahil değildir.
- SATIŞ TAM GÖSTERİLEBİLMEKTEDİR.
- YABANCI SATIŞINA UYGUNDUR. 3 VEYA 4 KİŞİ VATANDAŞLIKTAN FAYDALANABİLİR.
- İSKANLI
- Tapu şahıs üzerinedir ve Kat Mülkiyetli tapuludur.
- Krediye Uygun
- ÖNGÖRÜLEN AYLIK GETİRİSİ: 40.000 TL
VİLLA NET ALANLARI
(BİNA TOPLAM NET ALANI: 555,17 M2)
Bodrum Kat Planı:
- Kapalı Havuz Alanı: Net 80,81 M2
- Spor Salonu: Net 49,31 M2
- Spor Salonu Banyo-Wc: Net 5,60 M2
- Sauna: Net 4,06 M2
- Kazan Dairesi: Net 17,54 M2
- Antre: Net 11,21 M2
- Salon: Net 50,53 M2
- Salon Kapalı Servis Mutfağı: Net 2,17 M2
- Salon Genel Banyo-Wc: Net 3,15 M2
Toplam Net Alan: 224,38 M2
Zemin Kat Planı:
- Giriş Terası: Net 14,03 M2
- Antre: Net 11,58 M2
- Hol: Net 6,44 M2
- Wc: Net 3,68 M2
- Mutfak: Net 16,53 M2
- Salon: Net 48,74 M2
- Oda-1: Net 18,32 M2
- Oda-2: Net 19,84 M2
- Genel Banyo-Wc: Net 6,06 M2
- Teras: Net 15,95 M2
Toplam Net Alan: 161,17 M2
Birinci Normal Kat
- Açık Mutfak: Net 14,55 M2
- Balkon 1: Net 6,90 M2
- Balkon 2: Net 11,27 M2
- Sofa: Net 24,35 M2
- Ebeveyn Yatak Odası: Net 23,06 M2
- Oda-3: Net 21,33 M2
- Ebeveyn Banyo-Wc: Net 6,62 M2
- Hol: Net 5,46 M2
- Genel Banyo-Wc: Net 8,90 M2
- Oda-4: Net 22,88 M2
- Hol: Net 2,94 M2
- Oda-5: Net 21,36 M2
Toplam Net Alan: 169,62 M2
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
- EMSEY HOSPİTAL: 2,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- AYDOS DAĞI ZİRVESİ:4,5 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- TEKNOPARK: 4,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: 5,4 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- VİAPORTASİA OUTLET ALIŞVERİŞ MERKEZİ: 7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- TEM VE KUZEY MARMARA OTOYOLU BAĞLANTI NOKTASI-KURT KÖY GİŞELERİ: 6,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- INTERCİTY İSTANBUL PARK: 12,8 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
- SABANCI ÜNİVERSİTESİ: 14,7 KM (ARABA YOLU ÖLÇÜMÜ)
VE ULAŞIM AĞI İTİBARİYLE DAHA BİRÇOK NOKTAYA GİDEBİLECEĞİNİZ BİR KONUMDA BULUNMAKTADIR.
