BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE PRESTİJLİ LOKASYONDA
%25 Arsa Payı Satışı (Tek Malik Mülkiyetinde)
YATIRIM AVANTAJLARI
v Prestijli Lokasyon: Bağdat Caddesi'nin en güçlü ticari ve prestij akslarından birinde yer almaktadır. Sahile yaklaşık 250 m, Marmaray Suadiye İstasyonu'na 650 m, Minibüs Caddesi'ne ise 750 m yürüme mesafesindedir.
v Köşe Parsel: Çift cepheli konumu sayesinde yüksek görünürlük ve ticari avantaj sunmaktadır.
v Güçlü Tabela Değeri: Parsel, Bağdat Caddesi üzerinde yaklaşık 24,88 metre cepheye sahiptir.
v Uzun Vadeli Gelişim Potansiyeli: Kentsel dönüşüm ve yeniden geliştirme süreçleri açısından geleceğe yönelik stratejik bir yatırım niteliğindedir.
v Sınırlı Arz – Yüksek Talep: Bağdat Caddesi gibi yeni arsa üretiminin fiilen mümkün olmadığı bir bölgededir.
Bu portföy; uzun vadeli sermaye koruması, nesiller arası varlık yönetimi ve yüksek nitelikli gayrimenkul yatırımı hedefleyen yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.
GAYRİMENKULÜN MEVCUT DURUMU
· Konum : Bağdat Caddesi üzerinde köşe parsel
· Parsel Ön Cephe Genişliği : 24,88 m (Bağdat Caddesi)
· Tapudaki Toplam Arsa Alanı : 1.267,75 m²
Notlar
· Bina aktif olarak kullanılmaktadır.
· Kat malikleri arasında kentsel dönüşüme ilişkin değerlendirmeler yapılmakta olup, henüz alınmış kesinleşmiş bir karar bulunmamaktadır.
· Diğer kat maliklerinin mevcut aşamada satış yönünde bir tasarrufu bulunmamaktadır.
SATIŞA KONU GAYRİMENKUL
v Toplam Arsa Payı Oranı : %24,94
v Malik Sayısı : 1
