*Emlak Vergisi Nedir?*
- Emlak vergisi Türkiye'deki mesken, mesken harici gayrimenkuller, arsa ve arazilerden alınan vergidir. Emlak vergisi ile ilgili hususlar 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunundadüzenlenmiştir.
*Rayiç Bedel Nedir*
- Rayiç kelimesi, bir para biriminin veya malın satış ve sürüm değeri anlamına gelir. Rayiç Bedel ise malın piyasa fiyatı anlamındadır. Emlak Vergisinde kullanılan rayiç bedel (asgari / en az rayiç bedel), bir gayrimenkulün bulunduğu konuma göre takdir komisyonları tarafından belirlenen asgari bedelidir.
*Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır*
- Emlak vergisi, büyükşehir belediyesi içinde kalan ve diğer belediye sınırları içinde kalan gayrimenkuller için aşağıda belirtilen oranların belediye tarafından belirlenen rayiç bedel ile çarpılarak hesaplanır. Emlak Vergisine ek olarak *Kültür Varlıklarının Korunmasına Ait Katkı Payı* da tahsil edilir. Bu tutar, hesaplanan emlak vergisinin %10'u kadardır.
*Büyükşehir Belediyesi Sınırlarındaki Gayrimenkuller İçin Emlak Vergisi Oranları*
- Mesken: Binde 2
- Mesken Harici Yapılar: Binde 4
- Arsa: Binde 6
- Arazi: Binde 2
*Büyükşehir Belediyesi Sınırlarında Olmayan Gayrimenkuller İçin Emlak Vergisi Oranları*
- Mesken: Binde 1
- Mesken Harici Yapılar: Binde 2
- Arsa: Binde 3
- Arazi: Binde 1
*Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?*
- Emlak Vergisi yıllık olarak ve 2 taksit halinde ödenir. 1. taksit ilgili yılın Mayıs ayı sonuna kadar, 2. taksit ise Kasım ayı sonuna kadar ödenir.